Het adviesbureau
Wij begeleiden de ontwikkeling en transformatie van gebouwen en stedelijke gebieden. Daarnaast werken wij aan landschappen en hoogwaardige openbare ruimte. Van initiële strategie tot exit.
Wij werken aan residentiële en mixed-use ontwikkelingen met bijzondere aandacht voor duurzaamheid, bouwinnovatie en langetermijnwaarde.
Wij ondersteunen investeerders, overheden en private partijen bij complexe projecten door risico’s en inefficiënties te beperken en tegelijkertijd stedelijke kwaliteit, operationele efficiëntie en financieel rendement te verbeteren.
ONZE VAARDIGHEDEN:
-
Stedenbouwkundig advies
-
Landschap en openbare ruimte
-
Klimaatadaptatie en stedelijke veerkracht
-
Stakeholdermanagement
-
Architectonisch haalbaarheidsstudies
-
Vastgoed ontwikkelingsadvies
-
Publiek-private coördinatie
-
Strategisch- en beleidsadvies
BEKIJK ONZE ADVIESDIENSTEN:
Gebiedsontwikkeling & Architectuur
Waardecreatie & financiële strategie
MET WIE WE SAMENWERKEN:
-
Vastgoedontwikkelaars die uitbreiden in Nederland en/of Italië
-
Overheidsinstanties en gemeentes die betrokken zijn bij stedelijke transformatieprojecten
-
Fondsen en banken
-
Particuliere investeerders en family offices op zoek naar cross-border kansen
-
Internationale kopers geïnteresseerd in hoogwaardige tweede woningen en ontwikkeling op strategische locaties
Gebiedsontwikkeling & Architectuur
Wij begeleiden stedenbouwkundige, landschaps- en architectuurprojecten van het eerste concept tot de realisatie.
VOORANALYSE
-
Topografische inmetingen, kaarten en GIS-analyse van stedelijke en landschappelijke gebieden
-
We maken masterplannen, beeldkwaliteitsplannen en inrichtingsplannen voor de openbare ruimte met geïntegreerde strategieën voor stedelijke duurzame transformatie.
-
Voorbereiding van technische, grafische en aanbestedingsdocumentatie
-
Technische, stedenbouwkundige, economische en volumetrische haalbaarheidsstudie
-
Architectonisch en landschappelijk concept met 2D- en 3D-voorstellen
PROJECTONTWIKKELING
-
Definitief en uitvoerend architectonisch ontwerp geïntegreerd met landschap en openbare ruimte
-
Multidisciplinaire coördinatie tussen architectuur, stedenbouw, constructies, installaties en duurzaamheid
-
Integratie van groene infrastructuur en klimaatadaptieve stedelijke strategieën
-
Beheer van vergunningsprocedures en stedenbouwkundige goedkeuringen
UITVOERING EN AFRONDING
-
Ondersteuning van overheden, opdrachtgevers en multidisciplinaire projectcoördinatie
-
Kwaliteitscontrole, bouwcoördinatie en budgetbewaking
-
Ontwerp en coördinatie van varianten tijdens de uitvoeringsfase
-
Afhandeling van vergunningen, opleveringen en as-built documentatie
Waardecreatie & financiële strategie
We analyseren de economische en ecologische waarde van elke interventie en schatten de kosten en opbrengsten.
VOORANALYSE
-
Businesscase en economische analyse voor vastgoedontwikkeling en stedelijke transformatie
-
ROI-analyse, tijdsplanning, kosten en exploitatiebijdragen
-
Marktanalyse, comparables en strategieën voor vastgoedwaardering
-
Due diligence geïntegreerd met regelgeving, techniek en milieuanalyse
-
Strategische ondersteuning bij acquisities, subsidies en stedelijke transformatieprojecten
PROJECTONTWIKKELING
-
Definitie van functiemix, layouts en mixed-use ontwikkelingsstrategieën
-
Financiële structurering en optimalisatie van ontwikkelingskosten
-
Coördinatie met investeerders, banken, fondsen
-
Strategieën voor positionering, waardecreatie en duurzame vastgoedontwikkeling
UITVOERING EN AFRONDING
-
Monitoring van kosten, planning en economische prestaties van de ontwikkeling
-
Herziening van businessplannen op basis van projectvoortgang
-
Analyse van milieuprestaties en behaalde ESG-standaarden
-
Exitstrategieën
Wij ondersteunen stedelijke en vastgoedtransformaties door regelgeving en risico’s te vereenvoudigen
VOORANALYSE
-
Verificatie van eigendom, bestemmingsplannen, erfdienstbaarheden en kadastrale conformiteit
-
Juridische en contractuele analyse van acquisities, investeringen en vastgoedveilingen
-
Ondersteuning bij biedingen en ontwikkelingsstrategieën
-
Juridische en administratieve ondersteuning voor aanbestedingen en openbare tenderprocedures
-
Begeleiding bij onderhandelingen met overheden, notarissen, banken en private partijen
PROJECTONTWIKKELING
-
Opstellen en beoordelen van contracten voor vastgoed- en gebiedsontwikkelingen
-
Juridische ondersteuning bij vergunningen, procedures en ontwikkelingsgoedkeuringen
-
Coördinatie met ontwerpers, technisch adviseurs en publieke/private stakeholders
-
Regelgevende ondersteuning voor BKP’s, stedenbouwkundige plannen en stedelijke transformatiestrategieën
UITVOERING EN AFRONDING
-
Contractuele ondersteuning tijdens bouw en operationele ontwikkelingsfasen
-
Beheer van geschillen, technische problemen en contractuele aansprakelijkheden
-
Opstellen van koop-, huur- en vastgoedreglementen
-
Coördinatie met notarissen voor overdrachten, aktes en operationele closings
