Lo Studio di consulenza
Ci occupiamo di valorizzazione e sviluppo immobiliare insieme alla riqualificazione dello spazio pubblico urbano, seguendo tutte le fasi del progetto, dalla strategia iniziale fino all’exit.
Lavoriamo su operazioni residenziali e uso misto con particolare attenzione alla sostenibilità, all’innovazione costruttiva e alla creazione di valore nel lungo periodo.
Supportiamo investitori, enti pubblici e operatori privati nella gestione di progetti complessi, riducendo rischi e inefficienze e aumentando la qualità urbana, l’efficienza operativa e il ritorno economico.
LE NOSTRE COMPETENZE:
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Paesaggio & spazio pubblico
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Consulenza urbanistica
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Adattamento climatico & resilienza urbana
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Stakeholder management
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Studi di fattibilità architettonica
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Advisory per sviluppo immobiliare
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Coordinamento pubblico / privato
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Normativa & strategia
VEDI NOSTRI SERVIZI DI CONSULENZA:
CON CHI LAVORIAMO:
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Sviluppatori e operatori in espansione nei Paesi Bassi o in Italia
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Enti pubblici e amministrazioni comunali coinvolti in progetti di trasformazione urbana
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Fondi e istituti bancari
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Investitori privati e family office alla ricerca di opportunità cross-border
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Acquirenti internazionali interessati a seconde case di alta qualità e sviluppo immobiliare in località strategiche
Rigenerazione urbana & Architettura
Ci occupiamo della gestione del progetto urbano, paesaggistico e architettonico dal concept iniziale alla realizzazione.
ANALISI PRELIMINARE
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Rilievi plano-altimetrici e analisi GIS del contesto urbano e territoriale
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Consulenza e redazione documentale per Piani Urbanistici, Piani Attuativi, Piani di Recupero e strategie di rigenerazione urbana
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Preparazione di documenti tecnici e grafici per gare e procedure di appalto
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Studi di fattibilità urbanistica, economica e volumetrica
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Concept architettonici, landscape e prime ipotesi distributive in 2D e 3D
SVILUPPO DEL PROGETTO
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Progettazione architettonica definitiva ed esecutiva integrata con paesaggio e spazio pubblico
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Coordinamento multidisciplinare tra architettura, urbanistica, strutture, impianti e sostenibilità
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Integrazione di infrastrutture verdi e strategie urbane climate-adaptive
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Supporto iter autorizzativi: PdC, Scia e procedure urbanistiche
ESECUZIONE E FINALIZZAZIONE
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Supporto a enti pubblici, committenti e coordinamento multidisciplinare del progetto
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Controllo qualità, coordinamento operativo e monitoraggio del budget
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Progettazione e coordinamento delle varianti durante la fase esecutiva
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Supporto per autorizzazioni e documentazione as-built
Valorizzazione & strategia finanziaria
Analizziamo il valore economico e ambientale di ogni intervento, stimando costi e ritorni.
ANALISI PRELIMINARE
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Business plan e analisi economica per sviluppo immobiliare e trasformazione urbana
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Analisi ROI, tempi, costi e oneri di costruzione
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Analisi di mercato, comparabili e strategie di valorizzazione immobiliare
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Due diligence integrata tra normativa, aspetti tecnici e sostenibilità ambientale
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Supporto strategico per acquisizioni, incentivi e operazioni di rigenerazione urbana
SVILUPPO DEL PROGETTO
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Definizione del mix funzionale, layout e strategie di sviluppo mixed-use
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Strutturazione finanziaria e ottimizzazione dei costi di sviluppo
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Coordinamento con investitori, banche e fondi immobiliari
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Strategie di posizionamento, valorizzazione e sviluppo immobiliare sostenibile
ESECUZIONE E FINALIZZAZIONE
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Monitoraggio di costi, tempistiche e performance economiche dello sviluppo
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Revisione del business plan sulla base dell’avanzamento del progetto
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Analisi delle performance ambientali e degli standard ESG raggiunti
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Strategie di exit e valorizzazione immobiliare
Normativa, contrattistica & consulenza legale
Assistiamo operazioni di trasformazione urbana e immobiliare riducendo rischi e complessità normative.
ANALISI PRELIMINARE
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Verifica di proprietà, vincoli urbanistici, servitù e conformità catastali
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Analisi legale e contrattuale di acquisizioni, investimenti e aste immobiliari
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Supporto nella gestione di offerte e strategie di sviluppo immobiliare
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Supporto legale e amministrativo per gare, appalti e procedure pubbliche
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Assistenza nelle trattative con enti pubblici, notai, banche e operatori privati
SVILUPPO DEL PROGETTO
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Redazione e revisione di contratti per sviluppo immobiliare e trasformazione urbana
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Supporto legale per permessi, autorizzazioni e procedure urbanistiche
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Coordinamento con progettisti, consulenti tecnici e stakeholder pubblici e privati
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Supporto normativo per piani urbanistici attuativi e strategie di trasformazione urbana
ESECUZIONE E FINALIZZAZIONE
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Gestione di contenziosi, criticità tecniche e responsabilità contrattuali
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Redazione di contratti di vendita, locazione e regolamenti immobiliari
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Coordinamento con notai per trasferimenti, atti definitivi e closing operativi
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Supporto legale per gestione immobiliare, valorizzazione ed exit strategy
