fase
team
PROGETTO
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Analisi flussi e accessibilità
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Studio layout e superfici
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Concept architettonico
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Valutazione normativa edilizia
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Prime tavole e planimetrie concettuali
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Progetto definitivo e interior design
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Rendering e materiali
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Ottimizzazione percorsi e spazi tecnici
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Elaborati per autorizzazioni amministrative
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Comfort acustico e impianti
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Direzione lavori e controllo qualità
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Verifica materiali e arredi
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Documentazione as-built
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Supervisione impianti e collaudi
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Coordinamento allestimenti
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Due diligence normativa e urbanistica
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Verifica destinazione e titoli
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Analisi vincoli sanitari e commerciali
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Supporto acquisizione o locazione
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Esame normativa di settore
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Contratti affitto e somministrazione
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Richiesta autorizzazioni sanitarie
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Normativa accessibilità e antincendio
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Licenze settoriali
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Coordinamento giuridico
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Supporto autorizzazioni di cantiere
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Contratti operativi e forniture
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Assistenza collaudo e agibilità
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Gestione licenze e insegne
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Regolamenti interni e d’uso
NORMATIVA
INVESTIMENTO
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Business plan commerciale
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Stima costi e break-even
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Analisi mercato e target
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Verifica economica immobile
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Valutazione incentivi
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Piano investimenti e fabbisogni
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Ottimizzazione layout economico
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Ricerca finanziamenti
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Incentivi e bonus attrezzature
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Strategia pricing e margini
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Monitoraggio costi e forniture
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Aggiornamento piano economico
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ROI e redditività spazi
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Gestione fiscale post-apertura
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Strategia di gestione e uscita
REAL ESTATE COMMERCIALE
Lo sviluppo di spazi commerciali, ristorazione e ospitalità richiede una combinazione precisa di progettazione funzionale, gestione normativa e controllo economico. Planilex fornisce un supporto completo in ogni fase, dalla valutazione preliminare alla realizzazione, per massimizzare redditività, flussi e qualità dell’esperienza.
REALIZZAZIONE
PRELIMINARE
PROGETTAZIONE
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