fase
team
PROJECT
Stroomanalyse en toegankelijkheid
Indeling en oppervlakteonderzoek
Architectonisch concept en sfeer
Beoordeling van bouwvoorschriften
Eerste tabellen en plannen
Eindproject en interieurontwerp
Rendering en commerciële materialen
Optimalisatie van routes en technische ruimtes
Documenten voor machtigingen
Comfort en faciliteiten
Bouwmanagement en kwaliteitscontrole
Controleer materialen en meubilair
As-built documentatie
Toezicht op en testen van installaties
Coördinatie van de opstelling
Due diligence op het gebied van regelgeving en stedenbouw
Controleer bestemming en titels
Analyse van gezondheids- en commerciële beperkingen
Ondersteuning bij aankoop of leasing
Regelgevende beoordeling door de industrie
Huur- en leveringscontracten
Aanvraag voor gezondheidsvergunningen
Toegankelijkheids- en brandveiligheidsvoorschriften
Sectorale licenties
Juridische coördinatie
Ondersteuning bij bouwplaatsvergunningen
Exploitatiecontracten en leveringen
Test- en bruikbaarheidsondersteuning
Licentie- en tekenbeheer
Interne en gebruiksvoorschriften
REGELGEVING
INVESTERING
Commercieel bedrijfsplan
Kostenraming en break-even
Markt- en doelanalyse
Economische verificatie van onroerend goed
Stimuleringsevaluatie
Investerings- en behoeftenplan
Economische lay-outoptimalisatie
Financiering zoeken
Uitrustingsincentives en bonussen
Prijsstrategie en marges
Kosten- en aanbodbewaking
Update economisch plan
ROI en winstgevendheid van de ruimte
Belastingbeheer na opening
Management- en exitstrategie
COMMERCIEEL VASTGOED
De ontwikkeling van retail-, restaurant- en horecaruimtes vereist een nauwkeurige combinatie van functioneel ontwerp, naleving van regelgeving en financieel toezicht. Planilex biedt uitgebreide ondersteuning in elke fase, van de voorlopige beoordeling tot de implementatie, om de winstgevendheid, het aantal bezoekers en de kwaliteit van de ervaring te maximaliseren.
REALISATIE
VOORBARIG
ONTWERP
_edited.jpg)
