top of page

FASE

TEAM

ARCHITECTUUR & PM

  • Morfologische studie en context

  • Controleer PGT en bouwbeperkingen.

  • Typologische studie en lay-out

  • Ontwerp van een planimetrisch concept

  • Eerste illustratieve tabellen

  • Voorlopig en definitief architectuurproject

  • 3D-rendering en moodboard

  • Coördinatie van structuren en systemen

  • Werktekeningen op schaal 1:10

  • Ondersteuning bij bouwvergunningen

  • Bouwmanagement en coördinatie op de bouwplaats

  • Esthetische en materiaalcontrole

  • As-built-onderzoeken en -updates

  • Controleer de kwaliteit en details.

  • Eindbegeleiding na de toets

  • Juridische en stedenbouwkundige due diligence met verificatie van eigendomsrechten en beperkingen.

  • Analyse van naleving van regelgeving

  • Voorlopige en definitieve contracten

  • Ondersteuning bij aanbestedingen en aanbestedingsoproepen

  • Juridische risicobeoordeling

  • Bouwvergunningen en -autorisaties

  • Contracten en opdrachten

  • Monitoring van naleving van regelgeving

  • Overeenkomsten tussen eigenaren of derden

  • Opstellen van reglementen voor appartementencomplexen

  • Contractuele assistentie ter plaatse

  • Procesmanagement

  • Controleer documenten en licenties

  • Bescherming van kopers en eindgebruikers

  • Post-sale regelgeving

JURIDISCH

ADVIES

​

FINANCIEEL

ANALYSES

​

  • Voorlopig bedrijfsplan, ROI-analyse en terugverdientijd

  • Economische due diligence

  • Kostenramingen en vergelijkbare cijfers

  • Marktanalyse en -integratie

  • Evaluatie van stimuleringsmaatregelen die geactiveerd kunnen worden

  • Indeling van de units en optimale mix

  • Financieel plan en kasstroomoverzicht, prognoses van het economisch rendement

  • Belastingoptimalisatie en bouwbonussen

  • Contact met banken en fondsen

  • Prijs- en doelanalyse

  • Kosten- en opbrengstbewaking

  • Bedrijfsplanbeoordeling

  • Taxatierapport voor verkoop

  • Bonusbeheer na verkoop

  • Desinvesteringsstrategie

WOONVASTGOED

Planilex biedt geïntegreerde ondersteuning voor de ontwikkeling van woningbouwprojecten, waarbij juridische, technisch-architectonische en financiële expertise worden gecombineerd in één gecoördineerd team. Van vooronderzoek tot implementatie helpen we investeerders en ontwikkelaars bij het definiëren en beheren van efficiënte, duurzame en waardetoevoegende activiteiten.

REALISATIE

VOORBARIG

ONTWERP

bottom of page