top of page

fase

team

PROJECT

  • Morfologische studie en context

  • PGT en bouwbeperkingencontrole

  • Typologische studie en indeling

  • Ontwerp volumetrisch conceptplan

  • Eerste illustratieve tabellen

  • Voorlopig en definitief architectuurproject

  • 3D-rendering en moodboard

  • Coördinatie van structuren en systemen

  • Uitvoerende tekeningen schaal 1:10

  • Ondersteuning bij bouwvergunningen

  • Beheer van architecturale werken en coördinatie van de bouwplaats

  • Esthetische en materiaalbeheersing

  • As-built onderzoeken en updates

  • Controleer kwaliteit en details

  • Eindtoezicht na de test

  • Juridische en stedenbouwkundige due diligence met verificatie van titels en beperkingen

  • Analyse van naleving van regelgeving

  • Voorlopige en notariële contracten

  • Ondersteuning bij aanbestedingen en aanbestedingen

  • Juridische risicobeoordeling

  • Bouwvergunningen en vergunningen

  • Contracten en opdrachten

  • Monitoring van naleving van regelgeving

  • Overeenkomsten tussen eigenaren of derden

  • Opstellen van een VvE-reglement

  • Contractuele assistentie ter plaatse

  • Procesmanagement

  • Controleer documenten en licenties

  • Bescherming van kopers en eindgebruikers

  • Post-sale regelgeving

REGELGEVING

INVESTERING

  • Voorlopig bedrijfsplan en ROI- en terugverdientijdanalyse

  • Economische due diligence

  • Kostenraming en vergelijkingsmateriaal

  • Marktanalyse en absorptie

  • Evaluatie van prikkels die geactiveerd kunnen worden

  • Eenheidsindeling en optimale mix

  • Financieel plan en kasstroom, economische rendementsprognose

  • Belastingoptimalisatie en bouwbonussen

  • Contact met banken en fondsen

  • Prijs- en doelanalyse

  • Kosten- en opbrengstbewaking

  • Bedrijfsplanbeoordeling

  • Taxatierapport voor verkoop

  • Bonusbeheer na verkoop

  • Desinvesteringsstrategie

RESIDENTIEEL VASTGOED

Planilex biedt geïntegreerde ondersteuning voor de ontwikkeling van woningbouwprojecten en combineert juridische, technisch-architectonische en financiële expertise in één gecoördineerd team. Van de eerste analyse tot en met de implementatie begeleiden wij investeerders en ontwikkelaars bij het definiëren en beheren van efficiënte, duurzame en waardetoevoegende projecten.

REALISATIE

VOORBARIG

ONTWERP

bottom of page