GEBIEDSONTWIKKELING EN LANDSCHAP
Planilex ondersteunt overheden, investeerders en projectontwikkelaars bij stadsvernieuwing, de herontwikkeling van brownfields en strategische planning. We hanteren een geïntegreerde aanpak die rekening houdt met wettelijke beperkingen, kansen en ecologische duurzaamheid, en creëert zo waarde voor de omgeving en de gemeenschap.
fase
VOORBARIG
ONTWERP
REALISATIE
team
ARCHITECTUUR & PM
Context- en toegankelijkheidsstudie
Het in kaart brengen van stedelijke knelpunten met behulp van GIS-tools
Analyse van landgebruik
Voorlopige ontwikkeling van het masterplan
Coördinatie van territoriale actoren
Stedelijk en landschappelijk project
Stedelijke sectiestudies
Integratie van openbare/groene ruimtes
Mobiliteitsstrategieën en functionele mix
Plantafels en opstellen van landbeheerplannen
Verificatie van openbare werken/normen
Stedelijke kwaliteitsbewaking
Beheer van verstedelijkingswerken
Integratie van bouwfasen
Het monitoren van stedelijke effecten
Analyse van beperkingen in de stadsplanning
Due diligence met betrekking tot onroerend goed/rechten
Steun voor bijeenkomsten en overeenkomsten met belanghebbenden
Onderzoek van de variantprocedure
Controleer de compatibiliteit van het gereedschap.
Het opstellen van publiek-private overeenkomsten
Ondersteuning bij stedenbouwkundige praktijken
Beheer van het plangoedkeuringsproces
Steun voor onteigeningen of terugwinning.
Contracten voor wedstrijden
Ondersteuning voor complexe machtigingen
Ondersteuning op het gebied van regelgeving en bestuur
Coördinatie van regelgevingsaspecten
Advies over overboekingen en kosten
Nazorg na de bouw
JURIDISCH
ADVIES
FINANCIEEL
ANALYSES
Kostenraming voor de transformatie
Zakelijke argumenten voor publieke partners
Lokale economische impactbeoordeling
Analyse van EU-stimuleringsmaatregelen en -fondsen
Economische haalbaarheid van varianten
Geïntegreerd financieel interventieplan
Simulatie van ontwikkelingsfasen
Coördinatie van fondsen en middelen
Mix definitie en verwachte opbrengst
Duurzaamheid en energie-incentives
Beoordeling van publiek-private investeringen
Kosten-batenrapport
Ondersteuning voor regeneratie-/PNRR-oproepen
Waardebepaling van te koop staande woningen
Economisch plan na de interventie
